【職務說明】

本職務為按案件開發成果計酬，適合熟悉開發流程、具備實戰經驗的土地整合與開發人員。您將參與各項都更／危老案的潛力分析、地主協商與簽約、以及開發過程中的成本與法規配合。

【工作內容】

1. 協助執行都更與危老開發案件之整合與地主簽約
2. 籌辦與主導說明會、地主協商、意願書收集等前期溝通
3. 整理與分析開發基地之產權資料與潛力評估
4. 分析土地使用分區、容積獎勵、基地規模與建築可行性
5. 針對個案進行銷售與總銷金額預估、開發成本初步試算
6. 配合公司進行合建／委建／權利變換等合作模式提案設計

【條件需求】

- 有實際操作過都市更新或危老案者尤佳
- 熟悉地政資訊查詢、土地產權彙整、開發潛力評估
- 能獨立進行地主溝通與簡報，具良好口語表達能力
- 熟悉 Excel、Word、PowerPoint，會 AutoCAD 加分
- 歡迎具備不動產代書、開發顧問、地政士、建經人員背景者

【提供個案經歷者優先】

請於履歷中補充以下個案資訊（若有）：
1. 案件名稱或地段號
2. 土地規模（坪數）
3. 使用分區
4. 所屬類型（都更或危老）
5. 合作模式（合建／委建／權利變換）
6. 預估總銷金額
7. 參與階段（如地主合約簽訂、報核、核定、交屋、銷售等）

【人格特質】

自主積極、具抗壓性與自我管理能力
能獨立作業亦能與團隊配合
對城市發展與土地價值創造具熱忱與使命感

【薪資待遇】

案件計酬：新台幣 1,000,000 元以上／每案計酬（無底薪，高獎金制）
根據簽約成果按件計酬，條件佳者另有合作彈性空間

【上班時間】

週一至週五 09:00~17:30（案件可採外勤彈性作業）

【工作地點】

台北市信義區忠孝東路五段410號9樓之1（近捷運市政府站）

【應徵方式】

應徵請寄信到 relax.chi+HR@derho.com.tw
主旨請註明「應徵土地開發專案人員(案件計酬)－姓名」